购房合同与实际面积,实际面积与预售面积不符

更新时间:2010-12-22 14:46:45人浏览
问题描述:
2008年7月我预购了一套138.96平米的商品房,今年11月30 日交钥匙.到12月20 日取钥匙时,被开发商告知经城建部门测定多出共摊面积12多平米.应怎样维权
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹伙发律师
服务地区-北京北京
按约定。协商,不行就诉讼解决。
2010-12-22 14:46:45
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