2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买小产权房能否过户？
核心内容：小产权房能否过户？小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁
小产权房
人浏览
通常来说，小产权房是可以购买的，风险不是很大。购买小产权房主要分为以下两种情况：1、如果你买房的目的是自住，那么，风险并不大。首先，你的房是盖在村属的土地上，土
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房是什么意思？目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房是否能购买？
[现象]俗话说“只有买错没有卖错”，小产权房虽然便宜，但购买者的正当权益却无法得到保证。但是当你看到商品房房价太高，经济适用房和廉租房又一房难求，而同时自己的住
小产权房
人浏览
同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二套房子办房产证1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
本集体内部可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果双方协商不成，可以申请劳动仲裁。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
以下回复供您参考：
如果已经过户的房子产权是老人的，老人是有权利处分（过户）给老人的孙子的，如果已经过户的房子产权不是老人的（即还有其他共有人），未经共有人同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
委托律师防范风险。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证借给别人，也不能给别人家的孩子上学用，因为政策规定必须是孩子监护人的房产，才能证明孩子的居住在本地，需要在本地上学的证明材料。法律依据：《中华人民共和国民
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
装修公司恶意拖延工期的，如果合同约定了履行期限，超出履行期限的，可以以装修公司违约为由要求其承担违约责任；合同没有约定的，可以要求其遵守诚实信用原则，认真履行同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：派出所是能查到个人租房信息的。相关法律规定，租房时需要携带个人身份证到辖区派出所办理居住证，居住证上的信息全国联网，在公安系统中能够共享，但是只有少数
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
关水阀是违法行为。依据《治安管理处罚法》等法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，会受到警告或罚款。关水阀不是解决噪声问题的合法方式，可能引发更多纠纷。若对方扰民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
小区开后门违反了《中华人民共和国建筑法》与《中华人民共和国治安管理处罚法》。小区开后门，不符合小区建造要求的，属于不按照国家规定的建筑标准进行建造，是违法行为；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不可以不交电梯费。根据《民法典》规定，业主对共有部分享有权利并承担义务，不得以放弃使用电梯为由不履行交纳电梯费的义务。电梯属于物业共用设备，其运行费用属于物业收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业委会未开业主大会直接决定收费可能违法。根据《物业管理条例》，业主享有提议召开业主大会等权利，共有管理事项应由业主共同决定。若业委会未经业主大会同意擅自决定收费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
