我在深圳观澜看了一套房,但是房子是一个人出地皮,一个人出钱兴建的,土地使用证写着占地面积250平方米,但是建筑面积每层550平方米,其中出资兴建的一方把分给他的房想卖,这的房可以买吗?

更新时间:2016-07-14 06:21:23人浏览
问题描述:
我在深圳观澜看了一套房,但是房子是一个人出地皮,一个人出钱兴建的,土地使用证写着占地面积250平方米,但是建筑面积每层550平方米,其中出资兴建的一方把分给他的房想卖,这的房可以买吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
有没有国有土地转让许可呢有没有国有土地转让许可呢
2016-07-14 06:21:23
刘金郎律师
服务地区-广东深圳
有没有国有土地转让许可呢,房子有没有在国土局备案呢?
2015-11-29 10:13:55
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