购房6年至今未能办房产证

更新时间:2016-09-02 06:22:34人浏览
问题描述:
我这边是2010年初签订的商品房购房合同,口头约定是很快给办理房产证,但至今6年过去了,还不给予办理,向开发商反应开发商,一再推诿扯皮,今年推明年,这个月推下个月;向房管局咨询,也是推脱,说是一定给予办理,这种情况下请问律师我该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2015-11-25 23:17:06
邢伟华律师
服务地区-上海上海
需要按照合同约定处理
2016-09-02 06:22:34
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
海口购房入户政策
海口购房入户政策
海口购房入户都是限期临时政策,如果符合规定的标准可以办理,具体情况还要问户口迁入地的派出所户籍科。
房产纠纷
次播放
因开发商原因办不了房产证怎么办:一、有合同约定的,依照合同约定处理。首先,购房者需要仔细查看买卖合同中有没有对此情况作出过相关约定,如果有相关约定应当按照约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房9年无法过户怎么办
买房9年无法过户怎么办
买房9年无法过户怎么办?男子申请法院强执法院三次判决一次裁定,原房主拒绝履行曾获刑。王某买房9年,经过法院三次判决和一次裁定,房屋仍迟迟没有过户。面对判决,房主
房屋纠纷
人浏览
在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证怎么过户
房产证怎么过户
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条:因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记:买卖、
房产纠纷
人浏览
遇到办理房产证纠纷需要(一)勤于查询购房人签合同前应查看清楚,开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中,有无土地被抵押的标注,也可以登录相关网站查询。(二)认真
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的房子拆了还能有补偿吗
没有房产证的房子拆了还能有补偿吗
没有房产证的房子拆了,但是在房屋登记部门备案过,是会有补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:作出房屋征收决定
房产纠纷
人浏览
二手房须过户才能办理房产证,过户需要缴纳契税。契税:基准税率3%,优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。具体征
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、拿测绘图(表)4、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
行驶证2年过期了怎么办
行驶证2年过期了怎么办
行驶证2年过期了的需要去更换新的行驶证,机动车行驶证到期需要在有效期满之前90日内参加机动车审验。申请时应当填写申请表,
交通事故
人浏览
首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。第二,根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。第三,根据实际测
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
网签购房合同是在什么时候签的
网签购房合同是在什么时候签的
购房者在签完购房合同之后5个工作日审查购房资格,合格后打网签,网签后评估,5个工作日评估报告下来后再进行网签购房合同的签
房产纠纷
人浏览
办理新房房产证开发商需要提供:(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
影星刘烨买房4年没房产证状告开发商
影星刘烨买房4年没房产证状告开发商
京华时报11月3日报道影星刘烨买了两套商品房,在交完全款后至今4年都没办下房产证,便将开发商告上法庭。昨天下午,朝阳法院奥运村法庭开庭审理了此案,开发商表示可尽
房屋延期办理产权证
人浏览
开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话,会给购房者造成经济损失,因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话,应当承担赔偿责任。根据《商品房买卖解释》18条的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主入住3年 未拿到房产证
业主入住3年 未拿到房产证
正文:业主入住3年未拿到房产证开发商多加一层被规划部门追究业主入住3年未拿到房产证□记者廖自如本报讯因开发商在楼顶盖了一层水塔和保安宿舍,规划部门认定开发商超容
其他
人浏览
购房五年仍办不下房产证怎么办
购房五年仍办不下房产证怎么办
核心内容:业主购房五年,始终拿不到房产证。开发商百般托词、屡屡承诺,却一直不去办理,背后究竟有什么原因?相关部门无力监管、法律维权意义不大,业主遇到此类情况,难
房产证纠纷
人浏览
根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小区入住8年没有房产证
小区入住8年没有房产证
榆林市普惠小区居住的市民,从2003年入住后,一直办不下来房产证,二十多位业主多次和开发商交涉,开发商做了2次书面承诺,但直至现在,仍不能兑现。■业主:一年推一
房产证纠纷
人浏览
无房产证房屋买卖合同立定事项是否有效,一、无房产证房屋买卖合同立定事项是否有效房屋买卖合同违反法律禁止性规定,属无效合同。合同无效后,互相返还财产外,应由过错方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询