租户要转租房子违法吗

更新时间:2017-03-28 07:19:01人浏览
问题描述:
合同写着未经房主同意,租户要转租房子算违约吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理.。
2017-03-28 07:19:01
张洪士律师
服务地区-辽宁鞍山
如你所述,构成违约的。
2015-11-24 18:05:16
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