有个商铺他是租别人的房子,现在他想租出一部分,我想要租,请问合同怎么写能受到法律保护

更新时间:2017-04-06 07:13:04人浏览
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有个商铺他是租别人的房子,现在他想租出一部分,我想要租,请问合同怎么写能受到法律保护
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
建议找律师帮忙
2015-11-23 22:00:00
邢伟华律师
服务地区-上海上海
主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理.
2017-04-06 07:13:04
鲁照聚律师
服务地区-河北廊坊
征的出租方同意后可以转租
2015-11-24 08:20:31
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