我今年7月份买了一套二手门面房,钱已经付过了。与房东的租赁合同房子还没有到期,还有两年多的合同,请问合约到期后,我能收回房子吗?租户的以前接房子的转让费该由谁来补偿她。比较着急,请回答。谢谢

更新时间:2017-04-17 06:43:14人浏览
问题描述:
我今年7月份买了一套二手门面房,钱已经付过了。与房东的租赁合同房子还没有到期,还有两年多的合同,请问合约到期后,我能收回房子吗?租户的以前接房子的转让费该由谁来补偿她。比较着急,请回答。谢谢谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决
2017-04-17 06:43:14
张尽安律师
服务地区-河南郑州
你好,按照合同约定内容处理。合同未约定的,可以先协商解决,协商不成可以起诉到法院处理。
2015-11-23 14:12:38
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
您好,您的问题较为复杂,请您来电咨询,您也可以留下您的电话,我们为您安排优秀律师,提供专业的法律服务
2015-11-23 08:58:57
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