7,8年前因我母亲身患重病,决定将自创的厂房赠与给我,并办理了赠与公证和受赠公证,由于是集体土地上房屋,无法过户。但是受赠后我已经将受赠的房屋进行改造,成立了浴室。法人是我,经营至今。7年后

更新时间:2015-11-20 07:27:13人浏览
问题描述:
7,8年前因我母亲身患重病,决定将自创的厂房赠与给我,并办理了赠与公证和受赠公证,由于是集体土地上房屋,无法过户。但是受赠后我已经将受赠的房屋进行改造,成立了浴室。法人是我,经营至今。7年后父亲产生债务,请问律师,集体土地上的房屋由于无法过户,是不是代表物权没有发生转移?而应该偿还父亲所欠债务。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周网龙律师
服务地区-江苏泰州
个人认为,财产性权利已经转移。
2015-11-20 07:27:13
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何办理赠与与受赠公证
如何办理赠与与受赠公证
核心内容:如何办理赠与与受赠公证?赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证
赠与公证
人浏览
股权转让,是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人,使他人取得股权的民事法律行为。股权变更流程1、领取《公司变更登记申请表》(工商局办证大厅窗口领取)2、变
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与公证并过户的房产能撤销吗
赠与公证并过户的房产能撤销吗
当事人办理赠与公证并将房产过户后,如果有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:1、严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;2、对赠
合同法
次播放
房屋已做公证赠与他人,没有正式过户是否可以反悔?
房屋已做公证赠与他人,没有正式过户是否可以反悔?
读者疑问:房屋已做公证赠与他人,没有正式过户是否可以反悔?王老先生今年63岁,认一干女儿李小姐23岁,王老先生于2004年在东城区购买了一处房产,产权证上写明由
房产赠与
人浏览
房屋赠与公证后未过户,赠与人去世,如何处理?
房屋赠与公证后未过户,赠与人去世,如何处理?
:小李的爷爷奶奶生前将她名下房屋赠与小李,办理了房产赠与合同公证,但是一直没有过户。小李与爷爷奶奶家一直在使用这个房子。爷爷奶奶去世后小李到房产局办理过户手续。
房产公证
人浏览
房地产继承权公证要到房地产所在地的公证处申办。那么,房屋产权继承公证要哪些手续,房屋产权继承公证要哪些手续,具体操作手续如下:1、申请登记房屋继承时,进行房产的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋继承如何过户公证
房屋继承如何过户公证
房屋继承公证需向公证处提交相关证明材料:1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2、授权委托书和身份证及其复印件;3、
继承
次播放
房产赠与公证
房产赠与公证
生活中,房屋赠与当事人须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件,到房地产交易管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,房产赠与行为才具有法律效力。也就是说,房屋
房地产法
人浏览
离婚房屋过户手续办理流程:一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠与合同的主要内容应包括:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主,是一个社会单元(家庭户)的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
已经过户,是很难撤销的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何投诉开发商房子质量
如何投诉开发商房子质量
投诉开发商房子质量可向房地产管理部门、消费者协会投诉。购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿。
小区物权
人浏览
可以,但要考虑以下情况:1.评估自身财务状况,确保有足够还款能力。2.明确担保责任,了解可能面临的风险。3.在提供担保前,与借款人明确责任和义务,最好签订书面协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请,附送房屋地形图、建筑图、建房(加层)计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料;
小区物权
人浏览
你好,可以起诉的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需,其不符合交易目的属于违约,应当承担违约责任,同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
房产证夫妻一方,如果抵押房贷,要不要另一方签字;如果是婚后房产,就需要另一方一同到场签字的::因为婚后房产,不管是一方名字或双方名字都是共有房产,如果抵押贷款就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违章建筑如何赔偿
房东违章建筑如何赔偿
房东违章建筑没有赔偿。违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定,当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以直接强制拆除。
小区物权
人浏览
法律分析:做担保人需满足的条件有:1、与主合同无牵连;2、具有良好的信用记录;3、有能力履行担保义务,具有代为清偿债务能力;4、具有完全民事行为能力。法律依据:
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费,期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的,业主可对
小区物权
人浏览
办理抵押登记,风险相对较小
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
按照双方签订的抵押合同约定。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这个需要对具体情况加以分析。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,谨慎甄别,有需要可进一步与我沟通
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询