请问在南阳购买二手房后,土地证要去什么部门过户?要准备什么文件,费用怎么算?
更新时间:2015-11-18 16:33:37人浏览
问题描述:
请问在南阳购买二手房后,土地证要去什么部门过户?要准备什么文件,费用怎么算?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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魏涛律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-180-3711-6731
你好,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。需要准备的材料:(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。费用是根据你们具体案件来确定的。
2015-11-18 15:00:15
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