开发商是否属欺诈行为
更新时间：2016-01-11 10:25:49人浏览
问题描述：
开发商在售房时把连着房的露台卖给我了，但交房时房屋连着露台的一块露台就没有了，所以我这家就到不了露台。原因是隔壁的阻拦、要把我这边的露台要夹20平方左右给他后才同意搭连着露台的一块，但开发商只按我当时买露台的价，另加点银行的存款利息给我。我买的是期房，已经三年了，首付是付利息借钱付的，按揭是商业贷款。请问开发商这种行为是否属欺诈行为？可以双倍赔偿我吗？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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沈辉律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329
第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
2015-11-18 11:53:10
服务地区-四川成都
关于购方相关事宜按双方在合同中的约定进行处理，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行义务，若一方违约，未违约方可以要求违约方承担违约责任，违约金按合同中的约定进行确定，就合同纠纷问题若双方协商不成，可以收集证据向法院提起诉讼。
2015-11-18 10:39:07
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