3位律师解答
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王凤玲律师
盟
服务地区-山东滨州·电话-159-5436-9960
你好，
1.注意该房子的产权归属是否的确是该房主一人的。
2.注意及时过户，对于不动产，即使交付了购房款，购买人住进去了，如果没过户，房子在法律形式上依然是原房主的，等于你交了钱，但是房子并没有交给你，房子这种特殊商品的交付是以过户为标准的。如果没有过户，原房主可以把房子再卖给另外一个出高价的人，并过户给他，到时他完全可以要求你腾房，到时你损失的是债权，你只能要求原房主归还你购房款，没有权利要求房子。
3.注意过户费用较高，在谈房价是最好先就过户费明确约定支付方式。
如还有其他问题或需要法律帮助可电话联系
滨州律师王凤玲回复
2010-12-14 18:44:48
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