房东去年突然死亡,我和他签下的租房(门面房)协议还继续有效吗?房东的老婆蛮不讲理,用哭闹的方式阻止我们营业,要求涨房租。且不肯承担任何违约责任。(由于房屋我们花钱装修过,合同也写明违约

更新时间:2015-11-16 17:26:28人浏览
问题描述:
请问,房东去年突然死亡,我和他签下的租房(门面房)协议还继续有效吗?房东的老婆蛮不讲理,用哭闹的方式阻止我们营业,要求涨房租。且不肯承担任何违约责任。(由于房屋我们花钱装修过,合同也写明违约方必须承担壹万元违约金)。我想转让她也不让。让我进退两难,我该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周网龙律师
服务地区-江苏泰州
在法律上租赁协议有效的,对方阻挠等,可以起诉 要求赔偿损失等,
2015-11-16 17:26:28
你好:请问房东野蛮不讲理,既不履行双方约定,又不肯承担违约责任。也不充许我们转让该店。用哭闹阻绕我们营业的方式要挟我们增加房租。我们出门在外实且无法可想,我老婆只好多给她五千元,才算暂时平息,请问房东的行为是否属于敲诈
追问 2015-11-19 09:30:54
很难讲是否确定是敲诈?实在不行,你可以报警由警方认定。
追答 2015-11-19 15:46:27
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
按照协议的约定处理。
2015-11-16 16:42:43
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