房东收了租赁定金，但双方口头解约后房东拒不退还定金也拒绝签解除租赁居间协议，可以追究房东违约责任吗？
更新时间：2015-11-16 07:00:35人浏览
问题描述：
为了工商登记注册，通过房产中介和房东及房产中介签了租赁居间协议并交给房东2000元定金（有房东签收的收条）。租赁居间协议中约定，如果营业执照办不下来，房东全额退还定金，同时约定第二天签订房屋租赁协议。但是，第二天由于工商登记机关政策上的原因，工商登记办理手续要后延。针对出现的变化，第二天约定的签协议最后期限前，房东、房产中介及我们承租方三方再次进行协商，房东提出房屋不出租了，同时退还2000元定金，我们承租方也同意，但是最后房东并没有把钱退还，也没有签解约协议就离开了。一个多月后通过中介再次约房东前来归还定金，并签解除租赁居间协议，但是房东人是来了，没有退还定金并拒绝签解除租赁居间协议就离开了。到目前为止，在没有签订房屋租赁合同，而租赁居间协议继续生效的情况下，房东拒不退还定金也拒绝签解除租赁居间协议，可以追究房东的违约责任吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签了购房合同定金可以退吗
在购买房屋的过程中缴纳定金是很常见的行为，购房者由于当时对房屋还是比较满意，因此也愿意缴纳定金，但是如果购房者后期出现后悔不想购买的情况，想要退还定金，那么签了
房地产法
人浏览
可以起诉的，需要帮助可以联系！
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同定金能退吗
当今房价居高不下，买套房子实属不容易，有些家庭甚至花了两辈人的积蓄才凑够钱，所以买房需要谨慎再谨慎，买房很难避免遇到一些问题，比如交了定金，甚至签了购房合同，不
合同纠纷
人浏览
未签租赁合同原额返还定金
在定金收据中明确规定违约不予退还的前提下，双方未能缔约主合同，定金应否双倍退还?近日，南宁市江南区人民法院作出一审判决，判令出租方庞先生向承租方尤女士退还定金2
合同定金
人浏览
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东收群租房竟付违约金 合同要明确租赁要求
我通过中介出租了房子，没想到房子竟被用作了群租，现在要求房客迁走，居然还让我赔了违约金。昨天（12月23日），陈女士致电晨报热线，反映她的房子通过中介出租后被群
合同动态
人浏览
租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例;约定违约金是指合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协调处理。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例;约定违约金是指合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以起诉主张
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据您描述的情况，可以要求房东退还。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
担保合同，是为主债务合同而设立的合同，是为了保证债务的顺利履行，如果债务不能顺利履行的，担保权人可以实现自己的担保权。担保合同无效时，只能产生缔约过失责任，责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、定金什么情况下可以退1、定金以下情况下可以退：（1）收受方没有关于商品的所有权，导致最后签订购合同无法生效，合同无法达成，收受方要退换定金给另一方；（2）收
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好，具体因为什么原因
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好：这种情况下合同通常是无效的。
对于合同的成立和生效，一般要求双方都对合同的内容表示同意并完成签字、盖章等法定的或约定的确认方式。甲方既未签字也未盖章，这
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，可以签订转让协议
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以签订转让协议
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况，建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：出租车有乱收费的行为，可以直接向市级或者县级道路运输管理机构进行举报。设区的市级或者县级道路运输管理机构应当建立投诉举报制度，公开投诉电话、通信地址或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
