二手按揭房过户和公证
更新时间：2015-11-14 11:52:56人浏览
问题描述：
我是一名房产销售员，一个客户要卖房，银行还有贷款，房产证没下来，业主的意思有两种，一是买家给业主22万，剩下的税费，银行贷款全部由买家承担，我想问下这个具体要怎样操作才安全。第二种是双方签合同，买家给首付，业主把证从银行拿出来，然后签一个延期过户协议，然后公证，两年后再过户。这种方式有什么风险么
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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