房屋没到期房东把房卖了怎么办

更新时间:2015-11-13 23:08:44人浏览
问题描述:
我的房屋没到期,房东把房卖了以后才通知我,而且让我立刻搬出去,她的行为是不是违法的,我该要多少违约金
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张树贵律师
服务地区-北京北京
您好!买卖不破租赁,房东卖房不影响您在租期内承租权。
2015-11-13 23:08:44
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