看了房子马上封顶了可是没有预售证

更新时间:2015-11-13 04:54:21人浏览
问题描述:
看了房子马上封顶了可是没有预售证
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
鲁雅琼律师
服务地区-陕西西安
没有预售证,你们签的任何协议或者合同都是无效的。
2015-11-12 21:33:20
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
风险。,、。
2015-11-13 04:54:21
华战勇律师
服务地区-陕西西安
谨慎购买。。。
2015-11-12 22:50:47
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
有较大风险的,
2015-11-12 21:29:09
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可以的........
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有较大风险的,
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