我想咨询交房违约。

更新时间:2015-11-11 00:12:59人浏览
问题描述:
我在海阳**庄园买了一套51平米的房子,是在2010年11月交的全款。合同是在2011年12月30号交房,是双气:双证:市政供暖:天然气。房产证:土地使用证。在2014年6月开发商通知只能办房产证。我把房产证办了。在2015年10月,开发商在卖房广告上面打的是独立供暖。我们业主才知道没有市政供暖了,这是不是欺诈我们业主。现在我们的天然气没有入户,如果入户是违章操作。请问:我们该怎样起诉。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张敬辉律师
服务地区-北京北京
可以委托我们帮您办理起诉事项
2015-11-11 00:12:59
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