开发商出售的房子和房产局备案的不一致

更新时间:2015-11-13 09:11:30人浏览
问题描述:
我已认购开发商的房子,是公寓,开发商出售的时候给我们的图纸是每层有19间公寓,我第二天上网查房管局的预售公示,发现每层只有15间公寓,且我买的房号所对应的面积和网站上公示的面积是不一致的,这种情况是不是属于违建,房产证都下不来吧?应该是开发商违约,我想直接要求退定金,可以吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曾莉律师
服务地区-广东深圳
建议你先收集相关的证据,然后再谈赔偿的相关问题。。
2015-11-13 09:11:30
刘金郎律师
服务地区-广东深圳
目前仅凭这个网站的信息还不能确认他是否已经违约,你们可以实地走访一下,看是否如他所描述的那样,如果不是的话那他就违约了可以要求赔偿。
2015-11-10 09:15:18
我有看了房子是每层19间,和他们的销售表图纸一样,但和政府网站公示的不一致,多了4间房,昨天电话开发商销售总监,他也承认他们自己在每层楼多做了4间房,说是现在对应的房号和政府网站公示的面积不一致,他们会理一下,给我一个对应面积的房号,但如果我答应了,恐怕房产证都下不来,算违建对吗?
追问 2015-11-10 09:28:18
如果超出规划的,这个应该属于违建了
追答 2015-11-10 12:11:28
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