已签署拆迁合同的房屋,能否办抵押?

更新时间:2010-12-10 09:06:46人浏览
问题描述:
借款人的原计划抵押的房屋将拆迁,已签署拆迁合同且选择了换新的同等面积的房屋,但要四年后才有新的房屋及产权证。请问:现这将被拆迁的房屋能否办抵押之类的有效方法?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
舒静律师
服务地区-广东佛山
有产权证的房产可办抵押
2010-12-10 09:06:46
陈健辉律师
服务地区-广东佛山
你好,一般不能的,会影响抵押权人的权益。
2010-12-09 22:44:20
庄良佳律师
服务地区-福建厦门
没有产权证不能办理抵押。
2010-12-09 21:59:24
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