按揭房买卖合同
更新时间：2010-12-14 16:05:58人浏览
问题描述：
本人2004年买了一处商品房，2006年卖了，买卖合同签定的银行按揭由买方继续按月支付，当时我们都到公证处进行公证，由于当初我在银行做按揭时已公证过，在没还清银行贷款时进行买卖是无效的，所以无法公证。后来我们都找证明人在买卖合同上签字，除掉银行按揭部分，其余的钱一次付清，等到贷款还清后进行过户手续。我当初做的是10年贷款，自双方签定后按揭的款项就很少按月履行，2006年元月到现在共计违约银行40次之多，也给我带来了信用问题，光今年2010年12个月就违约了12次。在2008年的时候我去法院，当时是进行调解的，买方不履行合同不能按时缴纳银行贷款给我带来信用太底，已经在银行黑名单里，无法在从银行做出贷款为由，向对方要回房产，当时对方也在银行调出我卖房前的交纳情况，也有几次违约记录，这次调解不欢而散。买方在整整5年里违约银行40次之多，自从208年银行调解过更是肆无忌惮的，现在根本就不交银行按揭了，银行给我打电话催款，没办法这个月的银行里欠款是我交纳的，我再想买房子无法从银行里贷款，我该怎么办能要回房产，我和买方的合同是否可以申请撤消，买方现在就是恶意欠款，这个月已经是我还的按揭，对方还住在房子里，这样不清不楚的该怎么办，是否可以起诉要回房产。请帮帮忙，谢谢！
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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