买套房子，房产证和土地证都有，不准备过户的原因是，卖方说，如果以后房子拆迁，补的拆迁款都是买方的，卖方是座地户，卖方在出面协商地钱，房子是盖在地上的，协商来的地钱，买卖双方一人一半，这些都写
更新时间：2015-11-08 10:33:27人浏览
问题描述：
买套房子，房产证和土地证都有，不准备过户的原因是，卖方说，如果以后房子拆迁，补的拆迁款都是买方的，卖方是座地户，卖方在出面协商地钱，房子是盖在地上的，协商来的地钱，买卖双方一人一半，这些都写在买卖双方拟订的合同里了，但是没有公证，双方都签字按了手印，以后有什么纠纷，双方写的这份合同有法律效益吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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