咋样知道新房是五证齐全

更新时间:2015-11-04 18:36:28人浏览
问题描述:
我想买房子,不知道是不是五证齐全。推销房子人说;只要银行给贷款分期付款,就说明房子是合法的,就是五证齐全。这个说法对吗、
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
要求出示、。、。
2015-11-04 18:36:28
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
可以要求出示的
2015-11-04 17:40:31
才看房子,他们有好多依据,但还是怕骗人的,
追问 2015-11-05 08:03:04
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