我现在购买的房子,签了合同,但是没有备案,我发现房子被冻结了,这种情况怎么办?卖房是否触发了法律条款?

更新时间:2015-11-04 20:56:11人浏览
问题描述:
我现在购买的房子,签了合同,但是没有备案,我发现房子被冻结了,这种情况怎么办?卖房是否触发了法律条款?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
可以要求对方退款,
2015-11-04 20:56:11
这算合同诈骗吗
追问 2015-11-04 21:55:05
不属于,可以向法院起诉对方,
追答 2015-11-06 10:00:31
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