商品房因设计及施工问题,现阳台构造柱把支承构造柱的梁压出了裂缝

更新时间:2010-12-05 20:49:30人浏览
问题描述:
我们小区800多户业主,去年交的房,今天发现因设计及施工问题,现阳台构造柱把支承构造柱的梁压出了裂缝,开发商做出了改造措施,所有业主都觉得所采取的措施安全系数不够,要求重新检测,制定更安全的措施。在没有得到市建设局的处理意见及业主同意的情况下,强行施工,并叫来黑社会人员,欺压业主! 请问这种情况我们业主该如何解决,如果借助法律手段,应以什么法律条款来起诉开发商?能否得到赔偿?胜诉几率大吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
协商,不行就诉讼解决。
2010-12-05 20:18:53
李志海律师
服务地区-福建莆田
若协商不成,应尽快保留相关证据,以便日后索赔之用。
2010-12-05 20:49:30
温永尚律师
服务地区-福建泉州
答:协商解决,协商不成,依法向法院提起诉讼。
2010-12-05 19:28:36
邹伙发律师
服务地区-北京北京
协商,不行就诉讼解决。
2010-12-05 17:05:21
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