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房屋买卖合同集萃
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
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退面积差款项归现业主。根据相关法律解释，若房屋产权面积与实际面积误差大，开发商应退房款。二手房交易中，现业主是房屋产权人，因此退面积差款应归现业主。
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