由于房屋漏水不能按时交付算违约吗

更新时间:2015-10-29 21:29:07人浏览
问题描述:
由于房屋漏水不能按时交付算违约吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
许延斌律师
服务地区-重庆重庆
你好,违反合同约定的就是违约
2015-10-29 21:29:07
胡亮律师
服务地区-重庆重庆
要看合同约定的交房条件
2015-10-29 20:09:58
合同约定2015年6月30日交付,但在接房时发现外墙大面积渗水,开发商整改过两三次仍然解决不了问题,至今仍然不能交房
追问 2015-10-29 20:25:10
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