房产证上的名字,为什么不是所有权人,而是权利人?
更新时间：2008-12-16 18:05:13人浏览
问题描述：
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
刘青芳律师
盟
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
将所有权人写作“权利人”也是规范的、受法律保护；可以起诉开发商，要求由全体业主分配补偿款。
2008-12-12 08:49:24
服务地区-云南昆明
1、房产证的封面名称是：房屋所有权证，里面记载该证的权利人为谁，这只是表述方法的问题，不影响你的实体权利。
2、开发商将房屋出售给业主后，小区的土地就属于全体业主共有，政府补偿只能是给全体业主，因此可以选择向政府或开发商主张权利。
2008-12-12 10:12:31
服务地区-广东深圳
权利人在一定程度上是所有权利人。但是权利人的含义包括“房屋产权所有人”“土地使用权人”，在”“土地使用权人”，方面就不是所有权。
我建议您审查政府的占用是不是合法，补偿有没有按法律规定。
需要更多的帮助，请联系
2008-12-12 09:54:06
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