我在一家中介公司租了一间房,合同期是一年,我提前提出退房申请,中介公司也同意,让我提前30天申请,我按要求提前申请了,并且积极配合看房,等到退房租以及押金共计4800元时,他们说我违反了合同

更新时间:2015-10-26 15:25:47人浏览
问题描述:
我在一家中介公司租了一间房,合同期是一年,我提前提出退房申请,中介公司也同意,让我提前30天申请,我按要求提前申请了,并且积极配合看房,等到退房租以及押金共计4800元时,他们说我违反了合同需要交付房租200%扣除水费就返还500多元,房子刚住进去的时候床少了一只脚,我曾反复催促,他们维修,也一直拖延没修,到我搬出来的时候还没修,合同里有提到,七天内没有尽到维修义务的,他们也算违约。到底是谁先违约,我能不能维护自己的利益,能提起诉讼吗
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
您好,根据您的案情,建议根据合约定协商解决。
2015-10-26 15:21:43
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
根据你们之间合同约定的执行的
2015-10-26 11:54:57
根据我的情况,这起合同纠纷我可以起诉吗
追问 2015-10-26 11:57:36
刘伟律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-133-8128-6399
可以向房屋所在地法院起诉解决
2015-10-26 12:55:32
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好,建议您起诉解决
2015-10-26 12:12:30
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,可以诉讼维权。
2015-10-26 15:25:47
邹伙发律师
服务地区-北京北京
可以提起诉讼处理的。
2015-10-26 15:08:07
李建成律师
服务地区-北京北京
协商不成,到法院起诉解决 中华人民共和国合同法 第七章 违约责任   第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2015-10-26 14:48:38
石建伟律师
服务地区-北京北京
你好,按照合同约定,可以起诉维权。
2015-10-26 12:11:44
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
首先最重要的依据还是你们双方的租赁合同,如果合同当中确实涉及到类似“霸王条款的”话,依法是没有法律效力的。
2015-10-26 12:07:14
彭宇明律师
服务地区-北京北京
你好,可以起诉处理。
2015-10-26 11:49:18
我的房子在东城区,他们的公司在朝阳区,我应该在哪个下辖的法院起诉
追问 2015-10-26 11:56:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租期内提前退租房,押金真不可以要回吗?
租期内提前退租房,押金真不可以要回吗?
到外地工作的人,大部分都是租房,毕竟没有多少个人买得起房啊。租房最头疼的就是经常搬家了,不仅要出力,跟房东斗智斗勇也很伤脑筋。...
租赁合同知识
人浏览
签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交定金可以退吗
买房交定金可以退吗
如果一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买房屋的,或者出卖人
合同法
次播放
提前退租是否要退还预付房租和押金?
提前退租是否要退还预付房租和押金?
网友:你好!我的朋友收了对方三个月房租及押金。对方只住十多天。现要求退房租及押金。请问该怎么解决。着急!律师答复:要分情况处理:1、如你的房子存在居住危险导致对
房地产动态
人浏览
提前退租能否退还押金
提前退租能否退还押金
到外工作的朋友,大部分都是租房。租房最头疼的就是经常搬家了,不仅要出力,跟房东斗智斗勇也很伤脑筋。若在租期内必须搬家,押金基本上就是有去无回,房东都会借此不退押
房地产法
人浏览
房屋租期未满房东不退押金怎么办,一、房屋租期未满房东不退押金怎么办看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
国家规定退房违约金多少
国家规定退房违约金多少
关于退房违约金,一般合同当事人应当自行协商确定,以约定的为准。但购房合同当事人不可以过分高地约定违约金,约定的违约金超过
房地产
次播放
2021年定金可以退吗
2021年定金可以退吗
在实践中,购买某些比较贵重的物品时,销售者往往要求购买者交纳一定数额的定金,以确定购买者有购买的意愿,而实践中因定金退还产生的纠纷是非常多的。下面为你整理介绍了
合同纠纷
人浏览
未满租期退房押金能要回来吗,一、未满租期退房押金能要回来吗看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好,需要查看您合同的约定才可以给您较为正确的解答。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
定金不能退,除非是收受定金的一方违约的可以要求返还定金,而且可以要求双倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
针对借款合同纠纷,确实可以选择仲裁方式解决。按照仲裁流程,需先提交仲裁申请,随后仲裁庭将组成,进行开庭审理,并最终作出裁决。根据《中华人民共和国民法典》的相关规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
您好,可以向教育局投诉!
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
法律分析:学校可以退还学费,但前提是你已经办理好退学手续。《教育部、国家发展改革委、财政部关于进一步规范高校教育收费管理若干问题的通知》(教财[2006]2号)
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
根据合同约的基数计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看具体情况处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您的法律问题团队可以解答
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询