我买的经适房,刚好居住一年半,现在发现开发商预埋管道渗水,给楼下邻居造成严重损失及不便。物业说质保期过了他们不管。据我了解,我们小区出现漏水的情况比较多,请问我该怎么处理?

更新时间:2015-10-25 11:05:53人浏览
问题描述:
您好!我买的经适房,刚好居住一年半,现在发现开发商预埋管道渗水,给楼下邻居造成严重损失及不便。物业说质保期过了他们不管。据我了解,我们小区出现漏水的情况比较多,请问我该怎么处理?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
未过保质期。
2015-10-25 05:30:27
物业说保质期按交房时间算,2012年底到2014年底
追问 2015-10-25 05:37:00
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
让楼下起诉物业和开发商
2015-10-25 11:05:53
华战勇律师
服务地区-陕西西安
房产质保期限为5年。。。
2015-10-25 08:59:36
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
即可起诉的,,
2015-10-25 06:56:00
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