房子面积比买来的时候少了
更新时间：2015-10-23 20:38:13人浏览
问题描述：
我在江铃地产的瓦良格买了一套两室一厅的房子，是一楼面积是72.79个平方，二楼以上是71.38个平方，比楼上多1.5个平方，当时买房的时候看不到一楼，因为还在建房只可以看到二楼以上的，但是当时想了想，毕竟是往上建的房子，怎么还比上面的房子要大1.5个平方，肯定是多在别的地方，就没有多想。10月8号拿到了房子，发现楼上和楼下面积一样。但是开发商拿图纸和户型图对比大是一样的，是比楼上的大1.5个平方，但是我们不知道到底大在哪里，结果开发商说多在门口的走廊上。但是走廊不是公摊面积吗。他怎样说，我们只能认了。结果去房产局登记的时候，房产局的人说是少了1.5个平方。因为房产局的图纸和建造商的图纸不一样。然后我们去找开发商，最后他们没有直接的承认是少了1.5个平方，而是说我帮你打掉承重墙，把缺的面积补上，他们也不愿意补钱。我们已经拿房子都过了半个月，他现在来说这个。我想知道在哪里可以解决这个事情，这个可以选择退房吗。房产证要一年以后才可以拿到
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房面积误差问题
(一)测绘行为性质的误解。建设部颁布的《商品房销售管理办法》的第34条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成
房地产动态
人浏览
农村宅基地拆迁属于集体土地征地拆迁，获得的房子要看征地拆迁后有没有改变村民户口性质决定安置房可能存在不同的产权性质。1、随着我国城市化进程的加快，城市重新规划建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋使用年限是多少年
大家都知道，房屋使用权是没有时间限制的，购买了房屋，该房屋就是属于购房者的了，具有永久居住权，但是大家口中经常说的房屋产权年限到期是怎么回事呢。下面为大家介绍一
房地产法
人浏览
如何解决房屋面积问题，1、关于面积误差如何解决根据有关规定，买卖双方因设计变更造成的实测房屋套内面积或建筑面积(含公摊面积)与房屋买卖合同约定面积不符的，按照合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买没有房产证的房子怎么签合同
在购买房产的时候都是房产证如果发现自己没有房产证的话，就不要进行购买了，以免到时候有很多的纠纷存在，但是有些房子因为年代久远房产证丢失或者当年压根没有办理，那么
房地产法
人浏览
一、成套房屋的套内建筑面积成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。1、套内的使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可要求少的面积退款的.......
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，可以咨询建委有关专家。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可能涉及到的公摊不一样。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，什么补偿？具体说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
分户口不一定要分房产，如果硬要分房产，也可以分的。分户口是为了今后获得以户为单元的安置政策的照顾。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺合同到期不给续租的，处理方式是：承租人应当返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。同时，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以退的，对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税，契税退税办理需提供基本资料：户口本
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
