律师你好,我在葛店买了套房子,开发商一年多了都没有履行合同在房管局备案的承诺,现在还要求我付清房款,而且银行的按揭合同在我的要求下到现在也没能办下来,请问这套房子我怎么去求证是合法的?谢谢

更新时间:2010-11-27 15:04:08人浏览
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律师你好,我在葛店买了套房子,开发商一年多了都没有履行合同在房管局备案的承诺,现在还要求我付清房款,而且银行的按揭合同在我的要求下到现在也没能办下来,请问这套房子我怎么去求证是合法的?谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
詹定东律师
服务地区-湖北武汉
可以委托律师查询
2010-11-27 15:04:08
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