怎样继承房产卖掉

更新时间:2015-10-14 07:57:39人浏览
问题描述:
当时94方案,产证上是父亲名字,当时买售后公房合同上有母亲、儿子、儿媳、的印章签名。父母都去世。没有遗嘱。子女都有住房,现在想出售分,请问怎样分、怎样卖、怎样继承,需要哪些证明怎么办。请问律师谢谢!
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
其他具有购买资格的人不主张或者无法主张产权的,按继承处理,由继承人继承。
2015-10-13 17:52:52
邢伟华律师
服务地区-上海上海
所有法定继承人继承过户后再出卖.
2015-10-14 07:57:39
张鹤生律师
服务地区-上海上海
没有遗嘱按照继承顺序继承
2015-10-13 21:09:20
邴园庆律师
服务地区-上海上海
需要通过继承权公证或者诉讼确定产权,然后办理更名、出售。
2015-10-13 17:10:02
周雪峰律师
服务地区-上海上海
继承后有产权人出售,非唯一的(即除了继承房子,还有其他房子)要缴纳20%所得税。继承通过公证处或法院处理。
2015-10-13 16:52:15
韦云律师
服务地区-上海上海
协商一致,可办理继承公证、产权更名,然后卖掉;无法协商一致,先到法院起诉确定各自产权份额、办理产权更名,然后卖掉。
2015-10-13 16:52:13
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