租店面的合同快到期了 在同等的条件下 房东就把店面租给别人 就不会续租怎么办

更新时间:2010-11-25 09:18:27人浏览
问题描述:
租店面的合同快到期了 在同等的条件下 房东就把店面租给别人 就不会续租怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄咸辉律师 咨询我
服务地区-江西赣州·电话-180-4669-8339
你只要能证明你在同等条件下行使了优先承租权,就可以向法院起诉
2010-11-25 09:18:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
续租条件不一,承租人还有优先权吗
续租条件不一,承租人还有优先权吗
【案情】2005年4月30日,吴某就某市南路11号店面之事与王某签订《店面租赁合同》,合同约定承租时间为三年,店面租金为1700元/月,月底交租金。如果合同到期
租赁合同知识
人浏览
合同的双方当事人可以对合同的效力附期限,即附期限的合同。所谓附期限的合同,是指附有将来确定到来的期限作为合同的条款,并在该期限到来时合同的效力发生或者终止的合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。承租人未经出租人同
房地产
次播放
房客续租有优先承租权
房客续租有优先承租权
在房屋租赁中,通常有优先承租权这一说法。但福建省长汀县人民法院近日的一项判决表明:优先承租权必须在同等条件下,房主在房屋租赁期满后有权将出租房屋向社会公开投标招
租赁合同知识
人浏览
租的房子可以转租吗
租的房子可以转租吗
自己租房子后是否可以再将房子转租吗?相信这个问题是很多人都非常关注的。有一些人自己租的房子比较大,想省一点房租,所以就想将自己租的房子转租,但却不知道能不能转租
房地产法
人浏览
如果租房合同到期,不想续租的话,在租赁合同中有约定需要提前一个月通知房东,则需要通知,如果没有约定,则无须通知房东。租赁合同按约定办理,违约要承担违约责任。租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺到期转让费归谁
店铺到期转让费归谁
店铺到期的转让费,归转让人所有。如果转让人是房东的,转让费归房东所有;如果转让人是承租人的,承租人需要续租房屋,并且获得
合同法
人浏览
租赁店铺到期 承租方不退房
租赁店铺到期 承租方不退房
租赁店铺到期承租方不退房我将自己的店铺租赁给黄某,期限是一年,2006年12月31日到期。但该承租人在租赁时间到期后,也没和我商量,于今年1月又擅自将店铺转租给
房屋租赁知识
人浏览
第一,需要解决的问题是二房东将房屋转租给您是否经过了原房主的同意,原房主对此是否知晓。如果对于转租行为原房主不知晓的,那么二房东将房屋转租给您的行为是无效的。您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。根据《中华人民共和国合同法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉解决的。。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你只要能证明你在同等条件下行使了优先承租权,就可以向法院起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
要求房东按照合同赔偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退还定位费。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,如果双方未就定位费退还有特别约定,你可以要求退还。但需注意,若学校已提供服务或资源,可能会扣除相应费用。不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
协商不成可以通过法律途径解决。目前诈骗信息较多
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
关于商品房认购合同定金退还的问题,需要根据不同情况进行分析处理。简单来说,如果双方按照约定履行,定金可以抵作购房款或者退回。如果因为不可归责于双方的原因无法签约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
如果商场不返租构成违约,你有权要求商场赔偿损失。具体的赔偿金额和方式需要根据你们签订的返租协议以及实际损失情况来确定。如果协议中有明确的违约责任条款,你可以按照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
要让纸质合同具备法律效力,需遵循以下步骤:首先,确认签署方都有签订合同的能力;其次,确保双方都是在真实、无欺诈或胁迫的情况下表达意愿;第三,审查合同内容是否符合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只要是符合条件,可以主张退费。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在您描述的这种情况下,法院起诉要求三倍赔偿可能并不适用,因为三倍赔偿通常适用于《中华人民共和国消费者权益保护法》中规定的经营者对消费者存在欺诈行为并造成消费者损
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
一、电动车过户的必要性 电动车过户是确保车辆权属清晰、保护交易双方合法权益的重要步骤。按照相关交通法规,电动车的所有权转移应当依法办理过户手续。这不仅是遵守交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询