我妈妈快60岁买商铺房，商铺要今年年底才竣工，买前我妈妈说只能付一半，另一半贷款是否可以，售房人员说还没有出现带不下来的案例（口头说没有成文），随后便付一半款，提供材料说我妈这种情况贷不了款
更新时间：2015-10-13 14:20:43人浏览
问题描述：
我妈妈快60岁买商铺房，商铺要今年年底才竣工，买前我妈妈说只能付一半，另一半贷款是否可以，售房人员说还没有出现带不下来的案例（口头说没有成文），随后便付一半款，提供材料说我妈这种情况贷不了款，要付全款，全款我妈是付不出来，他们说这样就要走法律路线，他们现在也没去建设局备案，现在让我（她的女儿）也出示收入证明去银行贷款，如果贷不下来可否退款
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2015-10-13 13:23:35
服务地区-北京北京
搜集开发商欺诈的证据，协商不成，到法院起诉解决
中华人民共和国合同法
第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
第五十五条 有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；
（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
2015-10-13 14:20:43
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