我爸死的早，我有三个姑一个叔，可不知道什么时候我叔把我奶的房票改他的名了，我奶也死七八年了，我想问问这样如果我奶的房子动迁了有我妈的份吗。
更新时间：2015-10-12 12:44:40人浏览
问题描述：
我爸死的早，我有三个姑一个叔，可不知道什么时候我叔把我奶的房票改他的名了，我奶也死七八年了，我想问问这样如果我奶的房子动迁了有我妈的份吗。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁锦州
如果房屋的产权证上记载的是你叔叔的名字，那么你叔叔是房屋的所有权人，其他人是没有权利分的房屋动迁款的。
另外，如果能够证明，你奶奶去世时，没有立下遗嘱，指定房屋由你叔叔继承的话，那么你叔叔更改房产证上名字的行为，就可能是无效的，你奶奶死后其房屋作为遗产，理应由你父亲、叔叔和姑姑均额继承，由于你父亲先于你奶奶去世，而你作为代为继承人，是可以继承属于你父亲的那份遗产份额的。
2015-10-12 12:44:40
服务地区-上海上海
我国《物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
根据以上规定如果房屋的产权证上记载的是你叔叔的名字，那么你叔叔是房屋的所有权人，其他人是没有权利分的房屋动迁款的。
另外，如果能够证明，你奶奶去世时，没有立下遗嘱，指定房屋由你叔叔继承的话，那么你叔叔更改房产证上名字的行为，就可能是无效的，你奶奶死后其房屋作为遗产，理应由你父亲、叔叔和姑姑均额继承，由于你父亲先于你奶奶去世，而你作为代为继承人，是可以继承属于你父亲的那份遗产份额的。
2015-10-12 12:06:24
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