商品房想退房

更新时间:2015-10-12 16:37:29人浏览
问题描述:
您好,开发商通知上房,但是实际他不符合交房条件,我想退房,应如何取证?直接起诉就可以吗?还是说先发《解除合同通知书》?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
崔胜春律师
服务地区-江苏徐州
要看合同约定的退房条件。
2015-10-12 16:37:29
张蒙律师
服务地区-江苏徐州
如果不符合交房条件,且已达到购房合同中的退房条件, 可以协商退房。协商不成起诉。
2015-10-12 09:59:11
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
要求对方出具交房证据。
2015-10-11 12:12:48
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