关于房产证!

更新时间:2010-11-23 09:32:00人浏览
问题描述:
2008年买的房子,交了办理房产证的费用,现在房产证还没有下来。索要房产证是向开发商还是物业,当时是物业收取了办理房产证的费用。并且物业和开发商是一个老板。谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陆沛林律师
服务地区-广东佛山
找开发商或者先到房管部门看看是否已经办理了,不行就根据合同起诉。
2010-11-23 09:32:00
廖海忠律师
服务地区-广东惠州
向开发商索要,开发商应履行办证义务。
2010-11-22 21:04:27
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