隔壁老板签了五年合同,才做了不到半年,想转租给下家,当时合同上没有注明不能转租,请问现在老板转租给下家但不经过房东同意,是否违约

更新时间:2015-12-17 06:59:40人浏览
问题描述:
隔壁老板签了五年合同,才做了不到半年,想转租给下家,当时合同上没有注明不能转租,请问现在老板转租给下家但不经过房东同意,是否违约
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周雪峰律师
服务地区-上海上海
如果么有规定不可以转,则是可以的。
2015-10-05 13:52:29
邢伟华律师
服务地区-上海上海
需要同意需要同意
2015-12-17 06:59:40
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
如果么有规定不可以转,则是可以的。
2015-11-09 19:55:17
张鹤生律师
服务地区-上海上海
属于违约作为。
2015-10-05 17:42:10
左文亮律师
服务地区-上海上海
违约,需要同意
2015-10-05 17:21:53
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