租的带家电的房子,搬进来半年冰箱损坏了,通过之前居住户得知这台冰箱已经使用了五年时间,也联系了维修部门告知为自然损坏,非人为原因。现房东不肯买新的冰箱,表示就算要维修的话也要双方各承担一半的

更新时间:2015-10-03 22:22:04人浏览
问题描述:
租的带家电的房子,搬进来半年冰箱损坏了,通过之前居住户得知这台冰箱已经使用了五年时间,也联系了维修部门告知为自然损坏,非人为原因。现房东不肯买新的冰箱,表示就算要维修的话也要双方各承担一半的维修费用。据了解到维修费用可能在400左右,这是原则问题,这个费用我们不可能承担,房东也说不过不想租可以不租,但是要收取我们的损坏家电费和房屋违约金!目前房子合同还有半年到期,请问我们该如何处理
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
可以协商的。
2015-10-03 22:22:04
贺玉律师
服务地区-广东深圳
具体请电话咨询,谢谢!
2015-10-02 17:26:52
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