我在2006年时和另外两个人买了一块地，三个人各三分之一，三个人之间签了份协议，但土地证和相关权属证明都在其中一个人手上，现在我想要转让我的份额，我只有这份协议，有法律效力吗？我和买主
更新时间：2016-08-04 14:02:14人浏览
问题描述：
你好，我在2006年时和另外两个人买了一块地，三个人各三分之一，三个人之间签了份协议，但土地证和相关权属证明都在其中一个人手上，现在我想要转让我的份额，我只有这份协议，有法律效力吗？我和买主之间签订一份转让协议就可以直接完成我的转让吗？还是需要其他手续？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助60434人 · 响应时间 平均3分钟内
二手房转让协议该怎么写，; 年月日年月日 相关知识延伸阅读：按揭二手房转让流程 1、卖方： 卖方须出具的证书有：产权复印件或购房合同复印件，《借款合同》，《抵押合同》、公证书。卖方还要到建行开户行的会计柜去查出余额明细表，看目前有没有应该缴而没有缴的欠款，到目前为止差银行多少钱，即《贷款偿还证明》，原债务人无拖欠的贷款本金和利息;如果是已婚的，卖方还要出具有权部门出示夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明。 2、买方： 买卖双方以及共有人填写《贷款债务转移申请审批表》;买卖双方签订《债务转移协议》;买方有合法的居留身份，具有完全民事行为能力，提交《贷款申请表》，如果是已婚的，夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明;买方还要出具收入证明，证明你的收入情况，具有稳定经济收入，具有按月还本付息的意愿和能力，收入必须是月供款的三倍。贷款额度以截止债务转移日的贷款余额为债务转移的贷款本金。 3、按揭二手房转让费用： 贷款期限原则上不变更原借款合同约定的贷款期限、利率、还款方式和还款计划。如果是有产权，就到房管局办理注销产权手续，重新办理过户，做新的再抵押;如果是合同按揭需到开发商那里去办理更名，原则上银行建议开发商不要收取购房者的费用;房管局会收取过户税费。具体的收费除了要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等外，在“转按揭”过程中，还涉及到银行的按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等费用。
2016-08-04 14:02:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋产权证增加名字的方法：首先，由原产权人与新增产权人签订《房屋产权变更协议》；其次，准备原产权证，以及原产权人和新增加产权人的身份证、户口本等相关资料的原件和
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
两份遗嘱，哪个有效？
母亲去世留下20余万元遗产，可两个子女却拿出了两份内容截然不同的遗嘱。一份遗产两份遗嘱，孰重孰轻，房山区法院日前作出判决。张女士生前育有5个子女。自老伴去世后，
遗嘱效力
人浏览
你好，继承人到公证处办理继承公证后，到住房和城乡建设局办理过户手续。需要所有继承人的身份证，亲属关系证明，死亡证明等。《房屋登记办法》第十二条申请房屋登记，应当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
登记的产权人未出资，其签署的买卖合同是否有效？
本案判决认为产证上登记的所有权人未出资,所以其不是真正的产权人，购买人知道其家庭成员情况，因此其买卖合同无效。其实，房屋产权人是否出资购买，不影响其对房屋拥有的
房产证纠纷
人浏览
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。贷款办理条件：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；2、有正当且有稳
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
还未生效。。。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要土地使用权证上署名的这个人与买主办理转让手续。不动产的物权变动必须要办理变更登记才发生效力。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
当然具有法律效力。只是情况有点复杂。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
你好，被证人是什么意思
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一方去世的，其个人财产作为遗产开始继承，如果没有遗嘱，按照法定继承，由第一顺位继承人平均继承遗产，第一顺位继承人包括被继承人的配偶、父母、子女。夫妻共同财产中一
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
继母的遗产继承具体有：1、继母立有遗嘱的，按照遗嘱或遗赠办理继承；2、继母与他人有遗赠协议的，按照遗赠协议办理继承；3、若是继母与继子女形成抚养关系，则继子女作
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一方去世后，对于其遗产应按照继承的规定处理。具体房屋产权证书的名字如何更改，要根据具体继承的情况来定。建议向当地的律师详细咨询一下。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
被告，顾名思义是被起诉的一方。在民事案件中，是指侵犯原告利益，需要追究民事责任，并经法院通知其应诉的人；如果当事人被法院错误的列为被告，可以提出诉讼主体不适格的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
已经超过诉讼时效，不应当支持诉讼请求
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好你是遇到什么问题
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体情况，需要了解一下xw。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
不能，只能遗嘱自己的财产，母亲的遗产不能遗嘱处分
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
