用我弟弟的名字购买的住房,一直没有办理房产证,现在想用我的名字办理房产证,应该怎么做?可否用合同背书转让?急用谢谢!

更新时间:2008-12-08 23:50:30人浏览
问题描述:
98年用我弟弟的名字购买的住房,在北京朝阳区小关地区(3-4环之间),总价206万。一直没有办理房产证,现在想用我的名字办理房产证,应该怎么做?可否用合同背书转让?急用谢谢! 如果不行,是不是就必须先办他的房产证,再买卖或赠予给我?两种方式各需要交的税费是多少?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵江涛律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
换签合同。
2008-12-08 23:50:30
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你先向开发商提出要求的 你具体与我电话联系的
2008-12-08 20:15:51
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
看重新和开发商签订合同。
2008-12-08 16:49:30
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你好! 先办到你弟名下,然后过户至你的名下! 北京律师祝永根 电话:13141427548
2008-12-08 15:36:37
青州钟欣律师
服务地区-山东潍坊
应当由你弟弟办理了房产证后再过户到你的名下。
2008-12-08 11:36:11
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