以房抵债过户手续,朋友欠钱用车库抵债,我该怎样办过户手续?

更新时间:2010-11-26 10:11:26人浏览
问题描述:
今年六我帮朋友装修别墅,我自己垫钱装修的,当时朋友说装修好后就付款,我也因为是朋友就答应了,也没有签下什么协议。后来房子装修好了他突然说手头紧没了钱,就用他家的车库做抵债低给我,追债的反倒要装孙子似的讨好他了,生怕他怕怕手一走了之,他说车库能低五万,我算了下五万不亏也不赚的又问了下物业,物业也说这车库确实能低五万,我也就答应了。物业的工作人员让我手写份协议互相签字按下手印就算过户,可我还是不放心。他给了我张车库的房产证,名字不是他,他说是他老婆的名字。现在我要把这个车库过户到我的名下,请问我该怎样做?过户是不是一定要房管局盖章了才算?是不是签字是一定要他老婆的名字才算呢?这份合同我该怎么写?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘葵律师
服务地区-江西宜春
建议委托律师起草,以避免纠纷。
2010-11-26 10:11:26
余敏轶律师
服务地区-江西南昌
车库过户应到房产部门办理产权变更手续,更改房产证产权人名字后才算变更完成,过户合同建议委托律师起草。
2010-11-18 18:35:34
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
这个车库有没有单独的土地使用权证呢?车库是与他家的房产相联吗?你要这个车库以后如何变现呢?不要被别人骗了。你现在重要的是要与他签一个确认债权的协议,而不是去接受这个车库。
2010-11-18 12:58:26
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