看重一套二手房,手拉手交易。房主本人委托他女儿办理签网签之前的具体细节。本来想组合贷款,无奈商代部分太少,银行不愿意做。我们就改成纯公积金贷款,首付我做了部分信用贷款。付定金的时候女儿

更新时间:2015-11-09 04:46:38人浏览
问题描述:
您好。看重一套二手房,手拉手交易。房主本人委托他女儿办理签网签之前的具体细节。本来想组合贷款,无奈商代部分太少,银行不愿意做。我们就改成纯公积金贷款,首付我做了部分信用贷款。付定金的时候女儿说父亲脚不是很方便,谈的细节父亲不要来了,网签当天过来。当天和女儿谈好下周四网签,时间点提前或推后几天都没问题。她带来了一张她父亲签名的定金收据,我付她一万定金。周四信用贷没批下来,她同意我们最晚30号网签。过了三天也就是周一,我通知她贷款下来周二去网签。对方关机,第二天告诉我房子不想卖了。他父亲说女儿办事不力要交给中介办理。只退我一万定金。我想咨询下这种情况我可以要求退一赔一吗?手头只有一张定金收据和微信聊天记录截屏。谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理.
2015-11-09 04:46:38
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理.
2015-09-30 07:42:40
就没签合同。只有定金收据一张,和产权人女儿微信聊天记录截图。
追问 2015-09-30 11:22:18
韦云律师
服务地区-上海上海
可以要求双倍返还定金或赔偿违约损失。
2015-09-30 06:50:44
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