农村拆迁宅基地和共用面积如何处理

更新时间:2015-09-24 19:17:28人浏览
问题描述:
我是一拆拆户咨询一下拆迁土地(包括宅基地面积和公用面积的归属权)的补偿费
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
请咨询当地的国土部门。没有统一的法律规定。
2015-09-24 19:17:28
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请咨询当地的国土部门。没有统一的法律规定。
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