我家是17年前买的农户的房,我家居民户,卖给我们就在大队过户了,然后私下两家开了个买卖证明,但是没有公证,房本没改名字,因为也过不了户。现在面临拆迁,原户主已经去世,他的妻子孩子什么的

更新时间:2015-09-26 11:32:10人浏览
问题描述:
你好,我家是17年前买的农户的房,我家居民户,卖给我们就在大队过户了,然后私下两家开了个买卖证明,但是没有公证,房本没改名字,因为也过不了户。现在面临拆迁,原户主已经去世,他的妻子孩子什么的还在,如果他们要回来索要房子或者拆迁款怎么办?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
沈晶律师
服务地区-北京北京
你好,协商解决不成可以搜集相关证据起诉解决。
2015-09-24 16:31:29
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好,需要支付一定补偿的
2015-09-24 17:42:18
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
您好,只能起诉处理,
2015-09-24 16:06:19
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
建议起诉。。
2015-09-24 18:04:21
王东红律师
服务地区-北京北京
您好,建议出具合同证明已经卖给了大队
2015-09-26 11:32:10
蒋铁顺律师
服务地区-北京北京
您好!需要给你们补偿。
2015-09-24 16:16:18
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