日与被告签订集资建房承包合同，是否过了诉讼时效?协商不成时,哪一种能胜诉?
更新时间：2010-11-15 22:27:12人浏览
问题描述：
我于2004年3月10 日与被告签订集资建房承包合同，由我购买被告拟建造的芙蓉大厦商品房一套（180平方米）和车库一个（17平方米），共计总价款123040元整。我已于2004年5月13日以前先后分三次交纳购房款10万元整。
住房已交付我使用，可我定购的A栋5号车库则由于被告事先未经我同意擅自变更设计而落空。 请问：
1.凭现有证据是否过了诉讼时效?(合同最后约定:合同履行中如发生争议,应尽可能双方协商解决,协商不成时,任何一方都可以向人民法院起诉.)
2.请求依法判令被告:依据合同约定按房屋总价款的5%赔偿我的违约金6000多元或者按南岳2010年车库平均价格赔偿我之差价损失34000元。哪一种能胜诉?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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