开发商一房多卖
更新时间:2015-09-22 20:38:18人浏览
问题描述:
你好,我替妹妹买了一套商品房,交完首付快的半年多后得知,我的这套房已被开发商卖给其他人,请问民法第几条一房多卖要双倍赔偿
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![马红丽律师](http://att1.lawtimeimg.com/photo/20160121114031psuj2dqunygt545_300wh300.png)
服务地区-河南郑州
您好,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第八条 第(二)项:商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的规定。你可先与开发商协商解决,若协商不成,你可通过两种途径维护你的合法权益:其一,若要求开发商继续履行《商品房买卖合同》,你应先起诉开发商及刘某,请求确认开发商与刘某签订的《商品房买卖合同》无效或撤销其买卖合同;其二,你购房的目的若不能实现,你可将开发商起诉至法院,请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2015-09-22 13:49:25
![梁静飞律师](http://att3.lawtimeimg.com/photo/2021123118025871_300wh300.jpg)
服务地区-河南郑州
你好,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的规定。你可先与开发商协商解决,若协商不成,你可通过两种途径维护你的合法权益
2015-09-22 14:51:01
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