在签商品房预售合同时开发商就要付完全部房款,这是合法的吗

更新时间:2010-11-12 16:09:59人浏览
问题描述:
在签商品房预售合同时开发商就要付完全部房款,这是合法的吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱书芳律师
服务地区-河南郑州
如果真要完全付款最好检查预售商品房五证
2010-11-12 16:09:59
龚涛律师
服务地区-河南郑州
你好!这样不违法,但是买方承担的风险比较大,如果真要完全付款最好检查预售商品房五证是否齐全,到房管局做预告登记,以免一房多卖。如果需要法律服务可以与我联系。
2010-11-12 15:49:05
李绍东律师
服务地区-河南郑州
也不违法,可抓紧进行预售备案,维护你的合法权益。
2010-11-12 15:28:51
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