分的二手房.房子一直没有过户
更新时间：2010-11-13 10:55:58人浏览
问题描述：
我父亲参加工作后一直没有分房.单位出于照顾在2002年最后一次分房分给我父亲一套70平米的二手房.之前是父亲单位同事居住.房产证上也是父亲同事的名字.由于当时我家的家庭条件不好.没有钱过户.准备稍后再将房产证过户.哪知道天有不测风云.我爸的同事就是原房产证的户主突然得急病过世.他的家庭其它成员和儿女也一直找不到无法联系.
我希望了解一下此类情况房产过户的相关政策.为爸妈解忧
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
分房证明不能对抗房产登记本上登记所有权人的利益。单位和你爸爸的同事之间应该存在相应的协议 ，即使你诉讼至法院来确权，但不能全部都是口头证据。任何关于你爸爸同事的书面证据一件都没有。
2010-11-13 10:55:58
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋中介不按合同约定交付房产证的，当事人可以起诉要求中介承担违约责任。法律依据：《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖网签包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网上签约流程跟以前基本相同，惟一的变化是在经纪合同上传后，打印资料跟以前有所变化，全面网签后需打印《存量房买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村二手房过户多少钱
农村的二手房过户相对来说比较少，但也有一部分，他们大部分都不清楚农村二手房过户需要多少钱，那么，农村二手房过户多少钱呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法
二手房过户
人浏览
;二手房办理过户手续1、未登记不得对抗第三人应特别提示买受人，其二手房买卖未经房地产登记机构转移登记，不得对抗第三人。为防止出让人一房多售等非法行为侵害买受人，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房房产过户新政策
随着房价的不断上涨，买房的热度也只增不减，而一般人购房首选是二手房，而二手房购房也需要过户才属于自己合法的房产，买房最关注的除了房价外，还关注的是过户政策，那么
房产证纠纷
人浏览
房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母把房子过户给子女其中有三种方式：1.父母把房子赠与给子女，这需要在公证处打个《赠与公证》，然后在到房交所赠与过户，到时候契税是3%，还有杂税几百元；如果房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有土地证只有房产证的房屋不能得到法律完全的保护。不及时办理土地使用证，购房人的土地合法权益可能会有以下四方面的影响：1、住房用地的土地使用权不能得到法律确认，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
第一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让，通常来讲，没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的，很有可能你们签署的房屋买卖协议是无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户准备材料：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没房产证二手房可以过户吗
[导读]没房产证二手房可以过户吗？购买没有房产证的二手房存在风险吗？巧顾法律专家认为，没房产证过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。没房产证二手
房屋所有权
人浏览
在二手房买卖协议中只要买卖双方签字按手印都会具有法律效力的。买二手房协议无效的情形：(一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证二手房能不能过户，根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
