确认合同无效后，如何双方返还合法？
更新时间：2010-11-11 10:22:46人浏览
问题描述：
农村宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，因此，具有无偿性、福利性和限制转让性。
1、如果买房人买房是为了居住，对房屋改造、增建、装修的，经评估卖方可给予合理补偿。
2、如果买房人一户多宅，买房后改造、增建、装修都是为了出租做生意获利，买方完全是为了利益买房，这种情况如何处理？
3、村霸、村干部恶意买房、欺骗买房、一户多宅，在双方返还问题上是否应该考虑社会影响，惩恶扬善？
4、 如果试图分配农民宅基地上以后取得的利益是否有法律依据？农民宅基地上以后取得的利益应该是宅基地所有者的福利，跟买房者没有任何关系，况且合同是无效的。什么“未来潜在的房屋升值补偿款”之说有没有法律法规支持？这是不是少数法官为了偏袒买方，为买方争取利益的“新创举？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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侯雪峰律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-139-3900-7967
此类纠纷比较复杂，适用的法律关系也复杂，本律-师有多年办案的经验，需要法律服务时请联系本人
2010-11-11 10:22:46
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